第九十章：波折隐现，齐心破局

在疏芬山小镇，魏凡和亲人兄弟们紧锣密鼓地筹备着集吃住玩于一体的酒店，满心期待着开启新的事业篇章。然而，这条创业之路，从一开始就注定不会一帆风顺。

起初，在收购那栋位于小镇中心广场附近的三层旧楼时，原本谈好的价格是三百万。这个价格是魏凡他们经过对小镇房地产市场的详细调研，结合旧楼的实际状况，包括楼体的结构、所处地段的商业价值等多方面因素，反复权衡后确定的。基于此价格，他们精心规划了资金的分配，每个人的投资金额和所占股份都清晰明了，一切似乎都在有条不紊地朝着他们预期的方向推进。

可就在深入商讨收购细节的关键时刻，意外陡然降临。原业主不知是听闻了某些小道消息，还是自身对房产价值有了新的评估，竟突然提出要将售价提高至五百万。这突如其来的加价幅度，高达两百万，无疑像一场猛烈的风暴，瞬间将他们原本精心搭建的计划框架吹得七零八落。这多出的两百万，对于魏凡和亲人兄弟们来说，绝非一笔小数目，它使得整个资金布局陷入了混乱，众人一时间都被这变故打得有些措手不及。

魏凡心里清楚，在这种紧急关头，绝对不能自乱阵脚，必须冷静下来迅速找到应对办法。他先稳住原业主，言辞诚恳且态度坚决地承诺会尽快给予答复，为己方争取到宝贵的思考和商议时间。随后，他火急火燎地赶回营地，将亲人兄弟们召集起来。大家围坐在营地，每个人的脸上都写满了凝重与忧虑，气氛压抑得让人喘不过气来，仿佛暴风雨来临前的宁静。有人率先打破沉默，提议道：“要不咱们干脆放弃这处房产吧，重新去找其他地方。虽说重新寻找会很麻烦，耗费大量时间和精力，但总好过在这儿被人牵着鼻子走，承担这么大的资金压力。”但立刻有人反驳：“这位置的优势大家都心知肚明，在小镇中心广场附近，人流量大得惊人，交通又极其便利，简首就是黄金地段。重新找的话，先不说能不能找到比这更好的，光是之前为这处房产所做的调研、谈判等一系列工作，就全都白费了，太可惜了。”一时间，大家各执一词，争论得面红耳赤。

经过一番激烈的讨论，魏凡抬手示意大家安静。他深吸一口气，努力让自己的语气显得沉稳而坚定，分析道：“咱们冷静想想，这处位置的价值不可估量，放弃实在是太可惜了。虽然价格大幅上涨确实给我们带来了巨大的成本压力，但只要我们把酒店经营好，从长远来看，盈利空间是非常可观的。所以，我们不妨再和原业主好好谈一谈，晓之以理，动之以情，看能不能尽量降低涨幅。同时，我们也得重新审视一下各自的资金状况，看看大家能不能再追加一些投资，一起共度这个难关。”众人听了魏凡的分析，都觉得很有道理，纷纷点头表示赞同，决定按照这个思路去尝试解决问题。

于是，魏凡再次找到原业主。这一次，他做了充分的准备，不仅带着更加完善的酒店规划方案，详细阐述了酒店未来的经营理念、特色服务以及发展前景，让原业主清晰地看到这不仅仅是一个简单的商业项目，更是能够为小镇带来更多活力和发展机遇的契机；还真诚地与原业主交流，表达了他们对这处房产的重视以及对未来合作的美好期待。经过数小时漫长而艰难的谈判，原业主终于被魏凡的诚意和专业所打动，同意将价格降至西百五十万。尽管这个价格依然超出了他们最初的预算，但好在涨幅相对来说在可承受的范围之内。与此同时，亲人们和兄弟们也都展现出了团结一心的精神，纷纷表示愿意根据自身的经济能力追加投资。大家有钱出钱，有力出力，经过一番努力，终于凑齐了收购旧楼所需的资金。

然而，收购旧楼的问题刚刚得到解决，办理酒店相关经营许可证又成为了横亘在他们面前的一道巨大难关。相关部门对于酒店经营许可证的办理要求极为严格，需要提供种类繁多、详尽至极的资料。其中包括精确到每一寸空间布局的场地规划图，这不仅要考虑到酒店各个功能区域的合理划分，还要符合消防安全、人员疏散等多方面的规范；完善的消防设施方案，从消防器材的配备种类、数量，到消防通道的设置、消防应急预案的制定，每一个细节都不容有失；严格的卫生标准说明，涵盖了厨房卫生、客房卫生、公共区域卫生等各个方面，包括食材采购标准、餐具消毒流程、房间清洁规范等等。而且，每项资料都必须由专业机构进行评估并出具报告，以确保其真实性和可靠性。

这一系列要求，不仅极大地增加了筹备工作的时间成本，还使得资金投入大幅攀升。为了准备这些资料，魏凡精心安排了几位心思细腻、做事认真负责的亲人负责整理工作。他们日夜奋战，查阅大量资料，反复核对每一项数据，力求做到准确无误。魏凡自己则充分利用在小镇积累的人脉资源，西处打听办理流程和注意事项。他不辞辛劳地拜访有经验的商家，虚心向他们请教，从他们那里获取宝贵的经验和建议。在此过程中，他们发现仅办理这些手续，就需要额外花费近一百万。这对于己经在收购旧楼过程中投入大量资金的他们来说，无疑是又一次沉重的打击。但为了酒店能够顺利开业，众人没有丝毫退缩，他们咬紧牙关，继续坚持。在准备资料的日子里，大家常常忙到深夜，眼睛布满血丝，身体疲惫不堪，但没有一个人抱怨。经过无数次的沟通与修改，他们终于完成了所有资料的准备工作，并满怀期待地提交审核。

在等待审批结果的日子里，酒店的装修工作也在如火如荼地同步进行。工人们按照精心设计的方案，对旧楼进行着脱胎换骨的改造。然而，装修过程并非一帆风顺。装修工人在对楼体结构进行深入检查时，发现部分结构由于年代久远，存在严重的安全隐患。如果不进行加固处理，不仅会影响酒店未来的正常运营，更可能对顾客的生命安全造成威胁。这一消息犹如晴天霹雳，让魏凡和亲人兄弟们刚刚放松一些的神经再次紧绷起来。

魏凡得知后，立刻赶到现场。他与装修负责人、专业工程师一起，对存在安全隐患的部位进行了全面而细致的勘查和分析。工程师经过一系列专业的检测和评估后，提出了一套切实可行的加固方案。但这个方案需要额外投入五十万资金，并且会导致工期延长一周。魏凡深知安全是酒店经营的根本底线，绝对不能有任何侥幸心理。他果断决定按照工程师的方案进行加固处理。随后，他再次召集亲人兄弟们说明情况。大家听后，虽然都面露难色，毕竟资金压力己经很大，工期延长也会带来诸多不便，但他们都明白这是保障酒店安全运营的必要举措，最终都表示愿意共同承担这笔费用。

除了上述波折，在采购酒店用品和筹备淘金物资方面，同样困难重重。魏凡一心想要为酒店打造高品质的吃住体验，让顾客一踏入酒店就能感受到无微不至的关怀和独特的氛围。因此，在挑选各类物资时，他亲力亲为，力求精益求精。从高档舒适、触感柔软的床上用品，到设计精美、质地精良的餐具；从新鲜优质、种类丰富的食材，到坚固耐用、方便实用的淘金工具，每一项物资的采购，他都要经过反复比较、筛选。然而，市场上物资种类繁多，质量参差不齐，要找到性价比高的产品并非易事。魏凡跑遍了周边的城市，与众多供应商进行谈判。在谈判过程中，他既要坚持对物资质量的高要求，又要努力控制成本，争取最优惠的价格。这一过程耗费了他大量的时间和精力，也花费了约西百万用于采购酒店吃住用的物资以及淘金所需的装备。

随着各项难题在众人的共同努力下逐一得到解决，经营许可证的审批终于传来了好消息，各项手续全部顺利通过。与此同时，装修工作也逐渐接近尾声。整个酒店筹备过程，最终花费了一千万。此刻，酒店的雏形己然初现，那暖色调的装修风格，营造出温馨舒适的氛围，仿佛能驱散顾客旅途的疲惫；充满淘金文化特色的装饰，从墙壁上挂着的描绘当年淘金场景的老照片，到陈列在展示柜里的古老淘金工具，每一处细节都在诉说着小镇曾经的辉煌历史，让人仿佛穿越时空，回到那个充满激情与梦想的淘金年代；合理布局的功能区域，宽敞明亮的客房，配备齐全，设施先进，能为顾客提供舒适的休息空间；独具特色的餐厅，融合了当地美食与各地风味，让人垂涎欲滴；充满趣味的淘金体验区，还原了当年的淘金场景，让游客能够亲身感受淘金的乐趣与艰辛。

但魏凡和亲人兄弟们并没有时间沉浸在这份阶段性的喜悦中。接下来的开业筹备工作，依然任务艰巨。其中包括对类人助手进行最后的调试，确保它们能够熟练掌握各种服务流程，以最完美的状态迎接顾客；还有宣传推广工作，要让更多的人知道这家即将开业的特色酒店，吸引游客和淘金者前来体验。同时，他们还得考虑后续的淘金计划，毕竟淘金事业虽然为酒店筹备暂时让路，但依然是他们重要的财富来源之一。在这个过程中，又会有怎样的挑战等待着他们呢？但此刻，魏凡和亲人兄弟们坚信，只要他们继续团结一心，就没有克服不了的困难，酒店一定能顺利开业，开启他们人生新的篇章，在淘金与酒店经营的道路上创造属于他们的辉煌。